L’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) lance une nouvelle opération de souscription pour bénéficier d’un Logement LPP. Au total, 6587 logements seront ouverts à la souscription à partir de 25 juillet en court, sur deux sites de la capitale Alger, Sidi Abdellah et Rahmania.
Selon l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), les personnes qui souhaitent s’inscrire à cette formule de logements ne sont pas tenues de résider dans la wilaya de leur choix. Ce qui ouvre la voie aux expatriés algériens au même titre que leurs compatriotes résidant en Algérie.
Car, selon les derniers amendements introduits dans la loi de finances, les émigrés algériens ont libre accès à cette offre, au même titre que les résidents, sous condition de justifier d’un revenu mensuel égal ou supérieur à 540.000 DA. Alors que les résidents devront disposent d’un revenu compris entre 108.000 à 540.000 DA/mois.
Les souscriptions seront ouvertes à partir de 25 juillet
Ainsi, les souscriptions à ce nouveau programme vont débuter à partir de 25 juillet. Il concernera deux sites à Alger, la nouvelle ville Sidi Abdellah et Rahmania. Il s’agit de 1200 logements LPP Q12, de 2058 LPP Q12 et de 1000 LPP à la cité Q19 de Sidi Abdellah. Quant à la ville de Rahmania, l’ENPI met en vente 1021 unités LPP Q12, 108 LPP Q18 et 1200 LPP Q24.
Par ailleurs, l’Entreprise nationale de promotion immobilière rappelle sur son site internet que cette nouvelle formule aidée est ouverte à tous les salariés résidents qui disposent d’un revenu ne dépassant pas les 540.000 DA par mois. La formule de logement LPP est également accessible aux Algériens résidents à l’étranger, sous condition de justifier d’un revenu mensuel égal ou supérieur à 540.000 DA.
Conditions d’éligibilité
- Ne pas posséder ou n’ayant pas posséder en toute propriété, ni eux ni leur conjoints.
- Disposant d’un revenu allant de 000 DA à 540.000 DA par mois (Avec conjoint). revenu mensuel égal ou supérieur à 540.000 DA pour les expatriés algériens.
- Un bien à usage d’habitation, à l’exception d’un logement de type f1,
- Un lot de terrain à bâtir
- Ne pas voir bénéficié d’une aide financière de l’Etat pour l’acquisition ou la construction un logement
Dossier à fournir pour les résidents
En effet, le souscripteur doit se présenter muni des pièces suivantes :
- Un acte de naissance n° 12 récent (daté de moins d’un mois)
- Un certificat de résidence récent (daté de moins d’un mois)
- La dernière fiche de paie pour les salariés
- La déclaration annuelle d’imposition pour les fonctions libérales
- La dernière attestation de pension pour les retraités.
- Copie de la carte de sécurité sociale ( CNAS ou CASNOS).
- Dans le cas où le souscripteur est marié(e) :
- Une fiche familiale récente (datée de moins d’un mois)
- Un acte de naissance du conjoint (daté de moins d’un mois)
- La dernière fiche de paie si le conjoint est salarié.
- La déclaration annuelle d’imposition si le conjoint exerce une fonction libérale
- La dernière attestation de pension si le conjoint est retraité.
- Copie de la carte de sécurité sociale ( CNAS ou CASNOS).
- Ces documents doivent être accompagnés d’une déclaration sur l’honneur conjointe signée et légalisée par le souscripteur et son conjoint s’il est marié(e) précisant qu’ils n’ont pas possédé et ne possèdent pas un bien à usage d’habitation ou un terrain à bâtir et qu’ils n’ont pas bénéficié d’une aide financière de l’Etat pour l’acquisition ou la construction d’un bien à usage d’habitation.
Dossier LPP pour les expatriés
Les postulants inscrits via le site web de l’agence lpp-enpi, sont tenus de constituer le dossier suivant :
- Demande d’acquisition d’un logement légalisée au niveau du consulat du pays de résidence
- Copie de la pièce d’identité ou du certificat de résidence à l’étranger
- Déclaration sur l’honneur, signée par le demandeur et légalisée au niveau du consulat du pays de résidence, attestant qu’il n’a pas bénéficié ni lui ni son conjoint, d’un logement public, d’un lot de terrain et d’une aide financière de l’Etat pour l’acquisition d’un logement ou dans le cadre de l’auto-construction d’un logement.
- Déclaration sur l’honneur a télécharger ici
- Le formulaire de demande a télécharger ici
Prix LPP pour les expatriés
Le prix du logement promotionnel public LPP est estimé à 95.000 DA/M2, taxes non incluses. Le paiement s’effectue en devises à travers un compte bancaire ouvert auprès du Crédit Populaire d’Algérie (CPA).
- Donc un F3 Coûtera dans les 800 millions de centimes
- Un F4 Dans les 950 Millions de centimes
- Un F5 Dans les 1 milliard 200 millions de centimes
Le paiement se fera en plusieurs tranches et en devise étrangère
Types de logements LPP
Le postulant du logement promotionnel public, peut choisir entre un logement de type F3 de 80 m2, un logement de type F4 de 100 m2 ou un logement de type F5 de 120 m2, ainsi que des logements individuels ou collectifs.
